Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Контактная информация

e-mail: mineev.pro@mail.ru
тел. 8(904)660-69-99


 

 

Возврат страховки по кредиту
Почта Банк

  • без предоплаты
  • если кредит не погашен
  • если кредит закрыт

Взыскание неустойки по ДДУ

если срок по договору подошел, но квартира не передана 

если квартира уже передана, но с нарушением сроков

Наши преимущества

  • большой опыт работы
  • приемлемые цены
  • положительная судебная практика

Взыскание неустойки с застройщика по договору долевого участия в Казани и Набережных Челнах

В соответствии с Федеральным Законом РФ №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" строительная компания (застройщик) должен передать квартиру не позднее того срока, который предусмотрен договором участия в долевом строительстве. Сам договор долевого участия должен быть зарегистрирован в Росреестре (Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии).

Если застройщиком нарушен срок ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартиры, участник долевого строительства имеет право требовать неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Если вы приобрели квартиру по договору цессии, т.е. по договору уступки права требования, неустойка рассчитывается не от цены договора уступки прав, а от стоимости квартиры/объекта по первоначальному договору участия в долевом строительстве. 

При невозможности сдать дом в срок, застройщики предлагают подписать дополнительное соглашение о переносе сроков передачи объекта на более позднюю дату. Следует иметь ввиду, что вы не обязаны подписывать такое соглашение в то время как застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока передачи квартиры обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

КОНТАКТЫ

e-mail: mineev.pro@mail.ru, тел./whatsapp 8(904)660-69-99

подробнее об адресе